
Поддръжка на всички технически системи и оборудване



-
- Uslugi
- Facility Management
- Поддръжка на всички технически системи и оборудване
Поддръжка на всички технически системи и оборудване, София, България. Управление на съоръжения✓ Управление на имоти✓ Управление на експлоатацията на съоръжения✓
Кои сме ние?
First Facility Group е водеща европейска компания за интегрирано управление на сгради, управление на имоти и консултантски услуги в областта на недвижимите имоти. Имаме над 40 години опит и прилагаме високи професионални стандарти, техническа експертиза и гъвкавост. Нашата цел е оптималното функциониране и дългосрочната устойчивост на обектите, които управляваме. Ние сме фокусирани върху нуждите на нашите клиенти, предоставяйки решения, които носят ефективност, сигурност и спестявания. Изграждаме доверие чрез качество, прозрачност и дългосрочно сътрудничество.
First Facility Group
First Facility оперира в 9 европейски държави чрез силна регионална структура и оперативни екипи. Нашият модел съчетава познаване на местния пазар с международни управленски стандарти.
Австрия (Виена, Грац, Линц), Сърбия (Белград, Нови Сад, Ниш), Словения (Любляна, Марибор), Унгария (Будапеща, Дебрецен), България (София, Пловдив), Румъния (Букурещ, Тимишоара), Чехия (Прага, Бърно), Словакия (Братислава, Кошице), Северна Македония (Скопие).
Управляваме стотици имоти – от офис сгради до индустриални и търговски комплекси. Предоставяме на нашите клиенти постоянно качество, сигурност, спестявания и стратегическа подкрепа на всеки пазар.
Нашите услуги
Ние предлагаме три основни категории услуги: Фасилити мениджмънт, Управление на имоти и Фасилити консултиране. Фасилити мениджмънтът включва техническо и инфраструктурно управление на ежедневните операции на даден обект.
Управлението на имоти обхваща финансовото, административното и търговското управление на недвижима собственост. Фасилити консултирането предоставя стратегически съвети през целия жизнен цикъл на имота. Нашата система помага на клиентите да намалят разходите и да увеличат стойността на своите активи.
Поддръжката на сгради не е просто реакция при повреди — това е стратегически процес, който гарантира дълготрайността на системите, безопасността на потребителите и запазването на стойността на имота. В First Facility поддръжката и ремонтите са в основата на надеждното управление на сгради, с фокус върху превенцията, ефективната намеса и непрекъснатото усъвършенстване на инфраструктурата.
Нашият подход съчетава редовна техническа поддръжка, спешни намеси и стратегическо планиране на капиталови ремонти — всичко това с цел сградата да функционира безпроблемно, 365 дни в годината.
Какво включва нашата услуга по поддръжка и ремонти?
Превантивна (планова) поддръжка: На база на техническата документация, препоръките на производителя и нормативните изисквания изготвяме планове за редовна поддръжка на всички системи, с цел избягване на повреди и удължаване на експлоатационния им живот.
Корективна (реактивна) поддръжка: При възникване на повреда нашият екип реагира бързо и ефективно, спазвайки дефинирани SLA стандарти и приоритети. Целта ни е да минимизираме времето на неработещи системи.
Техническа изправност и правна съвместимост: Извършваме всички задължителни проверки, сервизи и сертификации (асансьори, противопожарни системи, електроинсталации и др.) и поддържаме пълна техническа документация на обекта.
Малки строителни и монтажни дейности: Редовно извършваме ремонти както във вътрешността, така и отвън на сградата — от подмяна на осветление, ремонт на стени и подове, до ВиК и електроработи.
Спешни интервенции: На разположение сме 24/7 при извънредни ситуации — независимо дали става дума за теч, прекъсване на електрозахранването или неизправност в системата за сигурност. Реагираме незабавно и нормализираме ситуацията възможно най-бързо.
Отчетност и анализ: След всяка интервенция или планова услуга предоставяме на собственика подробен отчет с описание на извършените дейности, направени наблюдения и препоръки за подобрения.
Как организираме процеса по поддръжка?
Оценка на състоянието на обекта и системите: При поемане на управлението на обекта извършваме подробен технически анализ за идентифициране на потенциални рискове, остаряло оборудване и необходими интервенции.
Изготвяне на годишен план за поддръжка: Планираме всички дейности — включително периодични сервизи, проверки и подмяна на части — с конкретни бюджети и срокове.
Координация с доставчици и подизпълнители: Работим с утвърдена мрежа от сертифицирани изпълнители и сервизи, чиято работа наблюдаваме изцяло, с фокус върху качество, безопасност и точност.
Дигитален мониторинг и документация: За да осигурим пълна прозрачност относно състоянието на имота, използваме софтуерни решения за управление на интервенции, мониторинг на състоянието на оборудването и създаване на отчети.
First Facility разполага с технически екипи с дългогодишен опит, лицензи и познания за спецификите на различни обекти — от офис площи и търговски центрове до индустриални комплекси.
За нас поддръжката не е разход — а инвестиция в безопасността, функционалността и дългосрочното запазване на стойността на вашия имот. Нашите клиенти знаят, че могат да разчитат на нас — защото го поддържаме така, сякаш е наш собствен.
Как можете да се свържете с нас?
Ако имате въпроси относно нашите услуги или желаете да ни наемете за управление на вашия имот, моля свържете се с нас чрез страницата КОНТАКТ.
FAQ
Подобни услуги

Техническата инфраструктура на една сграда вече не е просто съвкупност от инсталации — тя е основата на ефективността, безопасността и устойчивостта на всяка собственост. В First Facility разглеждаме напредналите системи за сградно управление (BMS) като ключов елемент на съвременното управление на имоти.

Проверките на техническите системи не са просто правно задължение – те са ключов инструмент за поддържане на безопасността, ефективността и надеждността на инфраструктурата. В First Facility разглеждаме проверките като проактивен процес, чрез който идентифицираме рискове, оптимизираме работата на системите и защитаваме интересите на собствениците, потребителите и самата сграда.

Почистването в модерна сграда надхвърля класическите задачи на техническата поддръжка — то е първата линия на грижа за функционалността, външния вид и безопасността на пространството. В First Facility възприемаме почистващата услуга като ежедневна оперативна подкрепа, която осигурява непрекъснатост на работата на сградата, бързо разрешаване на дребни проблеми и директен контакт с наемателите.

Професионалното почистване не е само въпрос на естетика — то е пряк показател за стандартите, грижата към клиентите и качеството на управлението на обекта. В First Facility възприемаме почистването като неразделна част от ежедневното функциониране на пространството, с ясна цел: да осигурим хигиенична, приятна и представителна среда за всички ползватели на обекта.

Зелените площи не са просто декоративен елемент – те са съществен компонент от качеството на пространството, идентичността на сградата и цялостното впечатление, което оставяте у гости, потребители и партньори. За да гарантираме, че природните характеристики на обекта са запазени, използвани и в съответствие с естетическите стандарти на пространството, ние от First Facility разглеждаме поддръжката на зелените площи като част от стратегическото управление на околната среда.

Всяка сграда е изправена пред специфични предизвикателства през зимните месеци – от защита на инфраструктурата до безопасността на достъпните пътища. Зимното обслужване от First Facility е стратегически планиран подход, включващ превантивни действия, бърза намеса и постоянна наличност с цел обектът да функционира без прекъсване, безопасно и в съответствие с нормативните изисквания. Това не е просто реакция на сняг или лед.

Основата на всяка добре управлявана институция е безопасната и здравословна среда. За да се спазват хигиенните, здравните и законовите стандарти, ДДД услугите – дезинсекция, дератизация и дезинфекция – представляват съществени превантивни и защитни мерки. За да поддържаме обекта защитен от биологични заплахи и винаги в оперативно състояние, ние във First Facility професионално планираме и извършваме ДДД третирания в съответствие с действащите изисквания.

Сигурността не е само въпрос на физическа защита – тя е основата на доверието на потребителите, непрекъснатостта на бизнес процесите и опазването на активите. Във First Facility разглеждаме охранителните услуги като стратегически компонент от управлението на сградите, с ясен фокус върху превенцията, бързата реакция и професионалното присъствие, което вдъхва увереност.

Ефективното управление на обекта включва ежедневен контрол на всички оперативни услуги с цел осигуряване на високо качество на обслужване, безопасност и удовлетвореност на потребителите. Във First Facility провеждаме ежедневни инспекции и координираме всички услуги, за да гарантираме безупречната работа на всяка част от обекта.

Бюджетирането е ключов елемент в управлението на имоти, тъй като осигурява основата за контрол на разходите, проследяване на приходите и оптимизация на бизнес дейностите. В First Facility разглеждаме бюджетирањето като стратегически инструмент, който дава възможност на собствениците на имоти да вземат информирани решения, да планират ресурсите си и да повишат ефективността на управлението на своите недвижими активи.

Здравето и безопасността на служителите, наемателите и посетителите са приоритет във всяко успешно управление на имоти. В First Facility подхождаме към въпросите на здравето и безопасността с голяма сериозност, като разработваме и прилагаме стратегически политики, които осигуряват безопасна и здравословна среда за всички потребители на пространството.

Управлението на проекти в рамките на съоръженията е ключов компонент за успешното изпълнение на всички дейности, свързани с ремонт, модернизация, разширение или подобряване на инфраструктурата. В First Facility подхождаме към всеки проект с голяма грижа, като осигуряваме всички задачи да бъдат изпълнени в съответствие с високите стандарти, в рамките на планираното време и с оптимални разходи.

Довършителните работи и дребните ремонти са от съществено значение за ежедневната функционалност и дългосрочната стойност на всяка собственост. Независимо дали става въпрос за вътрешно преустройство, адаптация на пространството или дребни ремонти, First Facility осигурява професионално, ефективно и навременно изпълнение, съобразено с всички ваши нужди.

Ефективното управление на отпадъците в търговски и индустриални обекти е ключов компонент на устойчивите бизнес практики и опазването на околната среда. First Facility предлага комплексна услуга за управление на отпадъците, която обхваща всички етапи – от събиране, сортиране и рециклиране до правилно изхвърляне на отпадъците в съответствие с приложимото законодателство.
Свържете се с нас
Професионални решения за вашия имот
Започнете тук - свържете се с нас
Търсене на ключовите думи
Cookie and Privacy
We use cookies to improve your experience on our site. For more information, please visit our Privacy Policy