Управление на лизинги и администрация: First Facility България✓

Кои сме ние?

First Facility Group е водеща европейска компания за интегрирано управление на сгради, управление на имоти и консултантски услуги в областта на недвижимите имоти. Имаме над 40 години опит и прилагаме високи професионални стандарти, техническа експертиза и гъвкавост. Нашата цел е оптималното функциониране и дългосрочната устойчивост на обектите, които управляваме. Ние сме фокусирани върху нуждите на нашите клиенти, предоставяйки решения, които носят ефективност, сигурност и спестявания. Изграждаме доверие чрез качество, прозрачност и дългосрочно сътрудничество.

First Facility Group

First Facility оперира в 9 европейски държави чрез силна регионална структура и оперативни екипи. Нашият модел съчетава познаване на местния пазар с международни управленски стандарти.

Австрия (Виена, Грац, Линц), Сърбия (Белград, Нови Сад, Ниш), Словения (Любляна, Марибор), Унгария (Будапеща, Дебрецен), България (София, Пловдив), Румъния (Букурещ, Тимишоара), Чехия (Прага, Бърно), Словакия (Братислава, Кошице), Северна Македония (Скопие).

Управляваме стотици имоти – от офис сгради до индустриални и търговски комплекси. Предоставяме на нашите клиенти постоянно качество, сигурност, спестявания и стратегическа подкрепа на всеки пазар.

Нашите услуги

Ние предлагаме три основни категории услуги: Фасилити мениджмънт, Управление на имоти и Фасилити консултиране. Фасилити мениджмънтът включва техническо и инфраструктурно управление на ежедневните операции на даден обект.

Управлението на имоти обхваща финансовото, административното и търговското управление на недвижима собственост. Фасилити консултирането предоставя стратегически съвети през целия жизнен цикъл на имота. Нашата система помага на клиентите да намалят разходите и да увеличат стойността на своите активи.

Управлението на договори за наем не е просто административна задача – това е ключова функция, която пряко влияе върху рентабилността, стабилността на приходите и дългосрочната стойност на активите. В First Facility подхождаме към тази област стратегически, съчетавайки юридическа точност, познания за пазара и оперативна ефективност, за да гарантираме, че всички наемни отношения са стабилни, прозрачни и съобразени с интересите на собствениците.

Нашата цел е договорите за наем да бъдат повече от просто формален документ – те са инструмент за създаване на сигурна и предвидима бизнес среда както за собственика, така и за наемателя.

Какво включва нашата услуга за управление на договори за наем?

Управлението на договори за наем от First Facility обхваща целия жизнен цикъл на договора – от първоначалното предложение на условия, през юридическа и търговска проверка, до мониторинг на изпълнението и евентуални преконсултации. Нашата услуга е цялостна, надеждна и напълно адаптирана към бизнес целите на собственика.

Подготовка, анализ и администриране на договори за наем:

Нашият екип от юридически и търговски експерти подготвя и преглежда всички договори за наем, като гарантира, че всички условия са юридически валидни, конкурентни на пазара и съобразени със стратегията на собственика. Следим всички ключови дати, задължения и срокове, като по този начин минимизираме риска от грешки и пропуснати възможности.

Управление на срокове и ключови договорни задължения: Внедряваме системи за проследяване на важни дати – изтичане на договори, срокове за подновяване, приоритетни права и индексация на наема – за да сме винаги една крачка напред и да можем да взимаме навременни решения.

Съответствие с правни и данъчни изисквания: Всички договори за наем, които управляваме, са в съответствие с приложимите местни закони, наредби и данъчни правила. Наблюдаваме всички промени в законодателната рамка и проактивно ги прилагаме към съществуващите договорни отношения, като защитаваме интересите на собствениците.

Комуникация и координация с наемателите: Действайки като основен контакт за всички запитвания и нужди на наемателите, нашият екип ефективно отговаря на всички искания, инициативи за промени, удължавания или прекратявания, като същевременно поддържа пълен контрол и прозрачност пред собственика.

Преконсултация и оптимизация на условията по договорите: В зависимост от пазарните промени и бизнес стратегията на собственика, водим процесите по преконсултация на условията – с цел повишаване на приходите, намаляване на празните площи и по-добро използване на имота. Провеждаме анализи на пазарните цени и практики, за да осигурим конкурентни и печеливши условия.

Отчитане и стратегически анализ: Редовно докладваме за състоянието на всички договори, приходи, важни показатели и срокове, което дава на собственика пълен контрол и основа за стратегически решения.

Защо да изберете First Facility?

Защото знаем, че управлението на договорите за наем е съществена част от управлението на стойността на активите, а не просто бюрократична задача. Нашата стратегия интегрира дигитални инструменти, пазарна чувствителност и юридическа сигурност, за да следим и подобряваме наемните отношения.

Работата с First Facility за управление на договори за наем означава да имате партньор, който не само следи всяка сделка, но и разбира нейното значение за вашата дългосрочна стратегия, приходи и портфолио.

Как можете да се свържете с нас?

Ако имате въпроси относно нашите услуги или желаете да ни наемете за управление на вашия имот, моля свържете се с нас чрез страницата КОНТАКТ.