Финансови услуги, фактуриране, одит и отчетност
-
- Uslugi
- Property Management
- Финансови услуги, фактуриране, одит и отчетност
Финансови услуги, фактуриране, одит и отчетност, София. Управление на имоти✓ Управление на съоръжения✓ Управление на приходи и разходи✓ Проследяване на разходите за поддръжка✓
Кои сме ние?
First Facility Group е водеща европейска компания за интегрирано управление на сгради, управление на имоти и консултантски услуги в областта на недвижимите имоти. Имаме над 40 години опит и прилагаме високи професионални стандарти, техническа експертиза и гъвкавост. Нашата цел е оптималното функциониране и дългосрочната устойчивост на обектите, които управляваме. Ние сме фокусирани върху нуждите на нашите клиенти, предоставяйки решения, които носят ефективност, сигурност и спестявания. Изграждаме доверие чрез качество, прозрачност и дългосрочно сътрудничество.
First Facility Group
First Facility оперира в 9 европейски държави чрез силна регионална структура и оперативни екипи. Нашият модел съчетава познаване на местния пазар с международни управленски стандарти.
Австрия (Виена, Грац, Линц), Сърбия (Белград, Нови Сад, Ниш), Словения (Любляна, Марибор), Унгария (Будапеща, Дебрецен), България (София, Пловдив), Румъния (Букурещ, Тимишоара), Чехия (Прага, Бърно), Словакия (Братислава, Кошице), Северна Македония (Скопие).
Управляваме стотици имоти – от офис сгради до индустриални и търговски комплекси. Предоставяме на нашите клиенти постоянно качество, сигурност, спестявания и стратегическа подкрепа на всеки пазар.
Нашите услуги
Ние предлагаме три основни категории услуги: Фасилити мениджмънт, Управление на имоти и Фасилити консултиране. Фасилити мениджмънтът включва техническо и инфраструктурно управление на ежедневните операции на даден обект.
Управлението на имоти обхваща финансовото, административното и търговското управление на недвижима собственост. Фасилити консултирането предоставя стратегически съвети през целия жизнен цикъл на имота. Нашата система помага на клиентите да намалят разходите и да увеличат стойността на своите активи.
Финансовото управление на активите е съществен компонент на стратегическото управление, който има пряко въздействие върху стабилността, ликвидността и дългосрочната стойност на инвестицията. То надхвърля обикновеното счетоводство. В First Facility разглеждаме финансовото управление като инструмент за оптимизиране на възвръщаемостта на инвестициите, намаляване на разходите и вземане на информирани решения.
Нашият подход съчетава прецизност, прозрачност и дигитални инструменти, за да предоставим на собствениците точна, навременна и полезна информация за всеки финансов аспект на техния имот.
Какво включва нашата услуга за финансово управление?
Изготвяне и управление на бюджет за имота: Въз основа на предходни резултати, пазарни условия и планирани дейности изготвяме подробен годишен бюджет за всеки имот. Следим изпълнението на бюджета през цялата година, анализираме отклоненията и предоставяме на собственика редовни отчети със съвети за оптимизация.
Проследяване на приходи и разходи: Нашите приходи (наем, споделени разходи, допълнителни услуги) и разходи (поддръжка, комунални услуги, застраховки, услуги от трети страни) винаги се отразяват точно. Редовно оценяваме резултатите и правим необходимите корекции.
Фактуриране и събираемост: Управляваме целия процес на фактуриране – наеми, общи разходи и други такси – в съответствие с договорите и приложимото законодателство. Следим процеса на събиране на плащания, изпращаме напомняния при закъснение и предприемаме допълнителни правни действия при необходимост.
Отчитане към собственика: Месечните и тримесечните финансови отчети, които подготвяме, включват преглед на ситуацията, ключови показатели и анализ на паричния поток. Всеки отчет е структуриран, лесен за разбиране и насочен към стратегическо вземане на решения.
Данъчно и правно съответствие: Работим съвместно с юридическия и счетоводния отдел, за да гарантираме, че всички данъчни и финансови изисквания са изпълнени. Следим промените в законодателството и своевременно синхронизираме всички финансови документи и процедури.
Контрол и оптимизация на разходите: Чрез анализ на пазарните цени и потреблението намираме възможности за намаляване на разходите без компромис с качеството на услугата. Редовно водим преговори с доставчиците с цел постигане на най-добрите условия за собственика.
Убедени сме, че качественото финансово управление е основата на всеки успешен портфейл. В First Facility съчетаваме локална експертиза, международни стандарти и цифрова прецизност, за да ви осигурим пълен контрол върху всеки инвестирани и спечелен лев от вашите активи.
За нас финансовото управление не означава само отчитане – то включва активно вземане на решения, които защитават и увеличават стойността на вашата инвестиция.
Как можете да се свържете с нас?
Ако имате въпроси относно нашите услуги или желаете да ни наемете за управление на вашия имот, моля свържете се с нас чрез страницата КОНТАКТ.
FAQ
Подобни услуги
Представителството на собственика не е просто техническа или административна функция – това е стратегическа отговорност. В среда, която изисква прецизност, бърза реакция и пълно разбиране на пазара, First Facility поема ролята на надежден представител на собственика с пълни възможности – юридически, финансови и оперативни.
В съвременния пазар на недвижими имоти, наемането не е просто сделка – това е дългосрочна бизнес връзка, която пряко влияе върху стабилността на приходите, репутацията на имота и стойността на инвестицията. Затова управлението на наеми трябва да бъде прецизно, систематично провеждано и стратегически ориентирано.
Управлението на договори за наем не е просто административна задача – това е ключова функция, която пряко влияе върху рентабилността, стабилността на приходите и дългосрочната стойност на активите. В First Facility подхождаме към тази област стратегически, съчетавайки юридическа прецизност, познания за пазара и оперативна ефективност, за да гарантираме, че всички наемни отношения са стабилни, прозрачни и съобразени с интересите на собствениците.
Качеството на работата на подизпълнителите пряко влияе върху функционалността, безопасността и имиджа на всяка сграда. Ето защо наблюдението на подизпълнителите във First Facility не е просто оперативен контрол – това е структуриран и систематичен процес, чрез който гарантираме постоянно качество на услугите, спазване на договорите и максимална стойност за собственика.
Организирането на събития в търговски пространства не е просто логистична задача – това е възможност да се активира пространството, да се свържат наемателите и да се подчертае още повече марката на собственика. В First Facility разглеждаме събитията като стратегически инструмент, който допринася за подобряване на имота, повишаване на удовлетвореността на наемателите и укрепване на връзките с местната общност.
В динамична правна и регулаторна среда спазването на законите и правилата не е избор – то е основата на отговорното управление на активите. First Facility поставя съответствието с правните и регулаторни изисквания в центъра на всички свои дейности, защото знаем, че стабилността, сигурността и репутацията на собствениците зависят пряко от правната коректност на всяка процедура.
Като част от нашите услуги по управление на имоти, управлението на Fit-Out заема значителна роля – високоспециализирана и детайлна услуга, която обхваща пълния обхват на техническо и визуално персонализиране на търговски пространства според изискванията на наематели или собственици на имоти.
E-mail 
Linkedin 